О насущных делах «Жилищника» – от текущих ремонтов до уборки снега – рассказывает ARGENTUM.
Ремонтируем и чистим
Принято говорить, что осенне-зимний сезон — горячая пора для любой управляющей компании. Однако, если подумать, для такой организации, как «Жилищник» — с огромным жилым фондом, подчас проблемным и сложным — «негорячего» времени попросту не существует.
Тем не менее нынешней осенью и зимой дела крупнейшей УК Смоленска идут своим чередом — многолетний опыт и слаженный кадровый состав способствуют. В начале декабря мобильные бригады ОАО «Жилищник» активно чистят выпадающий снег, удаляют наледь на придомовых территориях, посыпают песком площадки у подъездов и пешеходные дорожки. В случае необходимости привлекают спецтехнику — комплексные дорожные машины (КДМ), тракторы МТЗ, бортовые машины ГАЗ. Такие уборки с наступлением фактической зимы, которая в этом году неожиданно совпала с календарной, проводят на всех обслуживаемых объектах во всех трех районах Смоленска — Ленинском, Промышленном и Заднепровском — ежедневно. Можно сказать — мелочь, а ведь именно от того, как почищены дорожки, скользкие ли они, посыпаны ли песком, зависит качество жизни каждого горожанина.
Так, о завозе песка «Жилищник» позаботился заблаговременно: эти работы завершали еще в ноябре, чтобы встретить зиму во всеоружии.
Этому предшествовала активная осень. Так, в октябре сотрудники компании провели масштабную уборку дворов: собрали листья и очистили придомовые территории от мусора. А еще раньше, в самом начале второго месяца осени, «Жилищник» завершил плановый ремонт крылец домов в своем жилом фонде. Кроме того, у ряда подъездов установили новые поручни.
«Не обходятся без внимания и возникающие несанкционированные мусорные свалки. Традиционные осенние работы мобильных бригад «Жилищника» и 200 дворников филиалов компании – жилищно-эксплуатационных участков – значительно снижают нагрузку во время весенней санитарной уборки», — отмечали в пресс-службе администрации города.
Помнят в управляющей компании и о мерах безопасности, связанных с пандемией коронавируса — подъезды домов регулярно обрабатывают с дезинфецирующими средствами, полы моют с хлоркой.
Себе в убыток — на пользу людям
Вряд ли будет лишним напомнить, что ОАО «Жилищник» – единственная УК в Смоленске, на обслуживании которой есть такие сложные объекты, как дома малой площади двухэтажные здания, где порой приходится работать себе в убыток.
Однако в управляющей компании говорят, что такие задачи их не пугают. Ведь социальная миссия «Жилищника» — в искренних проявлениях заботу о своих жильцах. И как бы часто — чего скрывать — ни слышали в свой адрес критику сотрудники УК, стопки листков, в которых смоляне благодарят их за ремонт и внимание, все-таки склоняют чашу весов в свою сторону.
И как бы ни была важна постепенная модернизация техники и инструментов, которой в компании по мере сил и возможностей стараются уделять внимание, все-таки по-прежнему решают все кадры. Коллектив предприятия, включая его структурные подразделения, составляет около 1200 сотрудников. Во многом это люди, которые с душой и ответственностью относятся к своей работе, знают ее и дорожат ею. Многие проработали в сфере ЖКХ не один десяток лет, лично знают жильцов и их нужды. Чтобы отвечать высоким требованиям, все, от инженеров до рабочих, в соответствии с отраслевыми нормами и требованиями проходят аттестацию, переподготовку и курсы повышения квалификации. Но узкоспециализированную работу здесь доверяют подрядным организациям, которые на хорошем счету у «Жилищника» и доказали свой профессионализм.
Долгая история
ОАО «Жилищник», без преувеличения, уже стал частью истории Города-Героя Смоленска. В 1977 году ввели в эксплуатацию предприятие производственного жилищного ремонтно-строительного треста Промышленного района города Смоленска. В 1988 году его преобразовали в городской жилищно-эксплуатационный трест, а в 1992-м на базе треста создали муниципальное предприятие «Жилищник».
Правда, за время своего существования организацию не раз переименовывали. Имя, под которым она сегодня известна каждому смолянину — «Жилищник» — компания вернула не так давно, в 2003 году — на основании устава, утвержденного постановлением главы города Смоленска от 23.06.2003 г. № 1100. К слову, основным и единственным акционером, владеющим 100 % акций компании, является администрация города Смоленска.
В наши дни «Жилищник» остается крупнейшим поставщиком услуг по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту жилищного фонда в городе. Компания управляет и обслуживает 1,580 тысячи многоквартирных домов, а также административных и нежилых зданий общей площадью более 4 миллионов квадратных метров. «Жилищник» обслуживает более 70 % населения города, это единственная управляющая организация в городе, которая позаботилась обо всем старом жилищном фонде — домах небольшой площади, двухэтажных домах, где едва хватает денег на содержание.
Рекомендуем
Оставить комментарий
Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.
